Débouchage canalisation à Schaerbeek (1030)

Un scénario que nous voyons très souvent à Schaerbeek : une belle maison de maître autour de la place Colignon ou de l’avenue Louis Bertrand, découpée en trois ou quatre appartements. Un matin, l’occupant du rez-de-chaussée voit l’eau monter dans sa douche dès que quelqu’un tire la chasse au deuxième. Personne n’a rien fait de mal : c’est la canalisation commune, sous la cave, qui ne laisse plus passer l’eau.

Pourquoi les maisons divisées de Schaerbeek se bouchent

Ces maisons ont été conçues pour une seule famille. Quand on y a créé plusieurs logements, on a ajouté des cuisines, des salles de bain et des WC à chaque étage, mais l’évacuation principale, elle, est souvent restée la même. Elle reçoit aujourd’hui trois ou quatre fois plus d’eau, de graisse et de papier qu’à l’origine.

• Tuyaux anciens en fonte ou en grès sous la cave, avec des dépôts accumulés depuis des décennies ;
• Pentes faibles là où on a rallongé l’évacuation pour un nouveau sanitaire ;
• Raccords multiples entre matériaux différents, où les lingettes s’accrochent ;
• Sterput de cave qui sert de point de remontée quand tout est saturé.

Qui doit appeler, et qui paie ?

C’est la question qu’on nous pose le plus à Schaerbeek. En règle générale :

• si le bouchon est dans l’évier ou le WC d’un seul appartement, c’est l’affaire de cet appartement ;
• s’il est dans la canalisation ou la colonne commune, c’est la copropriété qui prend en charge, via le syndic ou les copropriétaires ;
• pour un locataire, le premier réflexe est de prévenir le propriétaire.

Après l’intervention, nous indiquons où se trouvait le bouchon et ce qui l’a causé. Ce descriptif évite bien des discussions entre voisins.

Josaphat, Terdelt, Helmet : jardins et longues évacuations

Autour du parc Josaphat, à Terdelt ou du côté de Helmet, on trouve davantage de maisons avec jardin. La canalisation y traverse parfois toute la parcelle avant de rejoindre la rue. Les arbres et les haies y envoient leurs racines par les joints, et le bouchon devient végétal. Le furet électrique coupe les racines, l’hydrocurage nettoie le tronçon, et la caméra confirme l’état du tuyau.

Commerces de la chaussée de Haecht et de Dailly

Sur la chaussée de Haecht, autour de la place Dailly ou près de la gare du Nord, les snacks, boulangeries et restaurants rejettent beaucoup de graisse. Elle se fige dans les tuyaux froids de la cave. Un hydrocurage complet, suivi d’un entretien régulier, évite les débordements en pleine journée.

Notre méthode, étape par étape

1. Écoute : quels appareils sont touchés, à quels étages ?
2. Prix et délai annoncés avant de nous déplacer.
3. Repérage du regard ou du sterput le plus proche du bouchon.
4. Débouchage au furet électrique ou par hydrocurage selon la cause.
5. Caméra quand le bouchon revient ou que le tracé est inconnu.
6. Contrôle en faisant couler l’eau à tous les étages concernés.

Plus de détails sur les outils : débouchage canalisation et égout à Bruxelles.

Quartiers desservis à Schaerbeek

Tout le 1030 : Colignon, Josaphat, Terdelt, Helmet, Dailly, Meiser, Plasky, Diamant, Saint-Servais, Brabant, le quartier de la gare du Nord, la place Liedts, ainsi que l’avenue Louis Bertrand, la chaussée de Haecht, la chaussée d’Helmet et le boulevard Lambermont.

Questions fréquentes

L’eau remonte chez moi mais pas chez mes voisins du dessus, pourquoi ?

Parce que l’eau monte toujours par le point le plus bas. Le bouchon est sous vous ou dans la cave, et c’est l’eau des étages qui ressort chez vous. C’est le signe d’une canalisation commune bouchée.

Devez-vous accéder à la cave ?

Dans la plupart des cas, oui : c’est là que se trouvent le regard ou le sterput qui permettent d’atteindre le bouchon sans rien casser.

Pouvez-vous faire un rapport pour le syndic ?

Oui, nous décrivons l’intervention, l’endroit du bouchon et sa cause. Avec la caméra, nous pouvons aussi montrer l’état du tuyau.

Combien coûte un débouchage de canalisation à Schaerbeek ?

Cela dépend de l’accès, de la profondeur du bouchon et de la méthode nécessaire. Nous annonçons le prix avant de commencer, sans surprise.

Voir aussi

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